Het complex bevat circa 3.000 m2 hoogwaardige laboratoriumruimten, circa 3.500 m2 kantoor- en ontmoetingsruimten plus circa 1.500 m2 technohallen. Het ruimtelijk ontwerp richt zich op synergie, ontmoeting, samenwerking en open innovatie. Openheid, transparantie en zichtbaarheid spelen een cruciale rol. Om dit te bereiken vormt een centraal atrium het kloppende hart. Aan dit atrium liggen verspreid over de vijf bouwlagen diverse ontmoetingsruimten, vergaderplekken en flexwerkplekken.
Plus Ultra wordt een BREEAM-NL Excellent gebouw. Hiervoor wordt een bespoke-procedure doorlopen. Elementen zoals passieve zonwering, geveloriëntatie, warmteterugwinning, variabele ventilatie, LED-verlichting, PV-panelen en het gebruik van bouwmaterialen met beperkte milieubelasting vormen een aantal van de ontwerpmaatregelen. In dit project wordt het IT-77 profiel van Intal toegepast vanwege haar hoogisolerende karakter.