Intalk Jelle: De bouw industrialiseert. En wij bouwen mee.

De bouw verandert. En snel ook.

Waar vroeger veel werk op de bouwplaats gebeurde, verschuift een steeds groter deel van het proces naar de fabriek. HSB (houtskeletbouw) en modulaire bouwmethoden spelen daarin een steeds grotere rol. Volgens Jelle is dat een ontwikkeling die je in de praktijk elke dag terugziet. “Je merkt dat projecten steeds meer als een systeem worden opgebouwd. Elementen komen prefab naar de bouwplaats en moeten eigenlijk meteen passen. Er is minder ruimte om op locatie nog iets op te lossen.”

‍

Die verschuiving levert veel op. Sneller bouwen, minder transportbewegingen, minder faalkosten en een planning die beter te voorspellen is.

‍

HSB maakt vaak gebruik van lichte, biobased materialen en zorgt voor minder materiaalgebruik en een lagere CO₂-impact. Daarmee past deze manier van bouwen goed bij de verduurzamingsopgave waar de sector voor staat.

‍

Maar als de manier van bouwen verandert, moet de gevel ook meebewegen. En precies daar ligt volgens Jelle de rol van Intal. “De gevel wordt onderdeel van het bouwsysteem” Bij HSB en modulair bouwen draait alles om voorbereiding. Dat betekent dat geveltechniek al vroeg onderdeel moet zijn van het ontwerp- en engineeringproces. “Vroeger werd de gevel soms pas later in het proces echt concreet,” vertelt Jelle. “Nu moet je veel eerder aan tafel zitten. Je kijkt samen naar toleranties, aansluitingen en montagevolgorde. Alles moet kloppen voordat het de fabriek uitgaat.” Volgens hem verandert daarmee ook de rol van de gevel. “De gevel is niet meer iets wat je aan het einde toevoegt. Het wordt steeds vaker onderdeel van het totale bouwsysteem.”

‍

Projecten waar die samenwerking zichtbaar wordt

In verschillende projecten waar Intal momenteel aan werkt, komt deze manier van samenwerken duidelijk naar voren.

‍

Bij project Vianney sluiten aluminium gevelelementen nauw aan op prefab bouwmethodes. Door vroeg mee te denken over de aansluitingen tussen HSB-elementen en gevelsystemen ontstaat een oplossing die op de bouwplaats direct werkt. Bij Velo in Sloterdijk draait het om tempo. Modulaire bouw vraagt om een bouwstroom waarin alles precies op het juiste moment samenkomt. “Daar zie je hoe belangrijk voorbereiding is,” zegt Jelle. “Als alles goed is uitgedacht in de engineering, loopt de montage op de bouwplaats gewoon door.”

‍

Ook in de Klaprozenbuurt werd gaandeweg gekozen voor een prefab oplossing. Midden in Amsterdam, met een krappe bouwlocatie, levert dat duidelijke voordelen op. Minder transportbewegingen, efficiëntere kraaninzet en minder logistieke druk op de bouwplaats.

‍

Wat verandert er voor projectleiding?

Voor projectleiding verandert er het nodige. Waar het werk vroeger vaak draaide om coördinatie op de bouwplaats, verschuift het zwaartepunt steeds meer naar de voorbereiding. “Het grootste werk zit tegenwoordig in engineering, afstemming en planning. Als je dat goed doet, loopt het op de bouwplaats vaak verrassend soepel,” vertelt Jelle.

‍

Tegelijkertijd vraagt het ook om intensievere samenwerking met andere bouwpartners. “Je zit eerder met elkaar aan tafel en denkt meer integraal. Dat maakt het werk eigenlijk alleen maar interessanter. Je bouwt samen aan één systeem.”

‍

De rol van de gevel verandert

Waar het vroeger vooral ging om esthetiek en techniek, draait het nu steeds vaker om integratie in het bouwproces. Dat vraagt ook een andere rol van Intal. Minder leverancier. Meer bouwpartner.

‍

Meer meedenken, meer vooruitkijken en samen bouwen aan oplossingen die passen bij de manier waarop de bouw zich ontwikkelt. Zoals Jelle het samenvat:

‍

“Als de bouw industrialiseert, moet de gevel daarin mee. En daar bouwen we bij Intal elke dag aan.”

‍

‍

Intal — gevels die meebewegen met de bouw van morgen.

Benieuwd hoe we de gevels laten mee ontwikkelen voor jouw projecten? Plan eens een InTalk.

‍