Yotel

Gevraagd: Modulaire en maatwerk geveloplossingen

‍Heddes Bouw & Ontwikkeling had de uitdaging om een hotel te realiseren dat deels modulair en deels traditioneel gebouwd moest worden. De modulaire hoogbouw moest snel en efficiënt opgeleverd worden, terwijl de laagbouw, waaronder het restaurant met zijn glazen gevels, maatwerk en grote technische precisie vereiste. De architect had daarnaast specifieke wensen voor de esthetiek van de gevels, met name de integratie van grote glazen overspanningen en minimalistische hoekoplossingen. Intal, vaste partner van Heddes Bouw & Ontwikkeling en Ursem Modulaire Bouwsystemen, heeft jarenlange ervaring met modulair bouwen en kan ondersteunen in zowel de technische uitvoering als het esthetische ontwerp.

Aanpak Intal: Innovatieve aanpak met aluminium systemen

Vooral als het gaat om de realisatie van (deels) modulair opgezette bouwwerken weten de drie partijen elkaar te vinden. Modulair bouwen vergt een andere benadering en manier van denken en dat begrijpen wij. Voor Yotel leverden we voor de modulaire hoogbouw aluminium kozijnen uit de IT77 profielserie, die perfect integreerden in het modulaire bouwsysteem. Voor de hoogbouw was met name de logistiek van groot belang. De modulaire bouw is tot aan het laatste detail gepland, waarbij het cruciaal was dat ieder onderdeel op het juiste moment op de juiste plaats aanwezig was.

Naast de grote serie 'standaard' kozijnen voor de hoogbouw, werd er in de productie hard gewerkt aan de enorme vliesgevels voor de laagbouw, restaurants en overige zalen. Die geveloplossingen kenden een veel grotere engineeringsbehoefte. Er was sprake van architectonische afstemming op detailniveau, grote overspanningen, minimalistische hoekoplossingen en aansluitdetails. Hiervoor ontwierpen en produceerden we speciale vliesgevels, versterkt met stalen profielen voor extra stevigheid en grote glasoppervlakken.

‍

Onze engineers hebben het hele project in 3D (BIM) uitgewerkt, waardoor we nauwkeurige oplossingen konden bieden voor de complexe geometrieën en de strakke details van het ontwerp. Er is speciaal transport ingezet om de vliesgevels op de plaats van bestemming te krijgen. De vliesgevels met speciale profielen zijn met zorg gesteld en voorzien van beglazing. De verhoogde sierlijsten zijn uitgevoerd met sparingen voor integratie van de zonwering en afgestemd op de overige lamellen van de gevel.

Eindresultaat: Een iconisch hotel in Amsterdam

Yotel is een schoolvoorbeeld van hoe modulaire en traditionele bouwtechnieken harmonieus kunnen worden gecombineerd. De vijf meter hoge glazen gevels van het restaurant bieden een spectaculair uitzicht op het water, terwijl de verhoogde sierlijsten en geïntegreerde zonwering de esthetiek van het gebouw versterken. Yotel is een hotel geworden dat zowel qua ontwerp als duurzaamheid indruk maakt. En omdat een hotel een geheel andere gebruiksfrequentie van draaiende delen kent, is er een andere behoefte aan service en onderhoud. Met Intal+ staat er altijd een service- en onderhoudsteam klaar en dat geeft rust voor de beheerder van het hotel.  

Intal: innovatieve partner bij modulaire en traditionele bouwprojecten

De samenwerking tussen Intal en Heddes Bouw & Ontwikkeling bij het Yotel-project is bijzonder goed verlopen. De expertise van Intal in zowel modulaire als traditionele bouwsystemen heeft bijgedragen aan een vlekkeloze uitvoering, met een prachtig hotel als eindresultaat.

‍