RottaNova: eerst testen, dan bouwen

Lois Dekker

Intal's verhalenverteller

January 20, 2026

Als systeemhuis en gevelbouwer in één ligt onze toegevoegde waarde precies daar waar gestapelde woningbouw complex wordt. Denk aan herhaling én variatie, hoge prestatie-eisen, strakke planning en foutloos aansluiten van ontwerp op uitvoering. Juist in dat spanningsveld willen wij als Intal het verschil maken. De afgelopen tijd richten we ons steeds nadrukkelijker op dit soort projecten. En met resultaat: we worden vaker gevraagd om mee te bouwen aan complexe woningbouwopgaven waarin kwaliteit, prestaties en maakbaarheid samen moeten komen. RottaNova is daar een mooi voorbeeld van. Een project waarin alles samenkomt wat wij graag doen: modulair denken, vroegtijdig testen en samen met onze bouwpartners zekerheid creëren voordat de bouw echt start. Daarom realiseerden we voor RottaNova een mock-up gevelelement met twee Intal-kozijnen: een generale repetitie waarop esthetiek, techniek en uitvoering samenkomen. En ja, liever vroeg scherp dan laat verrast.

Ontwerp toetsen in de praktijk

In de mock-uptoetsen we samen met onze bouwpartners de ontwerpkeuzes, nog vóórdat het echt telt. Zo ontstaat grip op detaillering, prestaties en uitstraling. De betonnen gevelelementen zijn geproduceerd door Hibex. Intal levert en monteert straks circa 90% van alle volledig beglaasde kozijnen in het project.

‍

Wat direct opvalt: het samenspel tussen oud en nieuw. Het lichte metselwerk verwijst subtiel naar de Laurenskerk, terwijl de ranke kozijnen het geheel een eigentijdse verfijning geven. Architect Frits van Dongen en de welstandscommissie zijn enthousiast – en wij ook. Een mooie bevestiging dat we samen op koers liggen.

‍

Bewezen prestaties, zwart op wit

Recent volgde de tweede beproeving door IBS Consultants B.V., gericht op lucht- en waterdichtheid. Ook hier laten de kozijnen zien wat ze beloven: hoge prestaties, aantoonbaar waargemaakt. Precies zoals we dat graag zien.

‍

Dit is waar we energie van krijgen. Lef tonen in complexe hoogbouw, met maximale controle over kwaliteit, detaillering en prestaties. Niet afwachten, maar vooruit. Samentesten, samen verbeteren en samen bouwen aan iets dat klopt tot in detail.

‍

Wij kijken ernaar uit om RottaNova straks in volle glorie te zien verrijzen in het hartvan Rotterdam.

‍

Over het project RottaNova

RottaNova verrijst naast de Markthal en bestaat uit een tweelaagse stallingsgarage, horeca en retail in de plint en 259 huur- en koopwoningen.

‍

Belegger: RottaNova Ontwikkeling B.V., Rotterdam (Van Herk Groep)
Gemeente: Gemeente Rotterdam – Stadsontwikkeling
Ontwikkelingsmanagement: NEOO, Amsterdam
Aannemer: J.P. van Eesteren B.V. en Dura Vermeer Bouw en Vastgoed Rotterdam B.V.

‍

Op naar de volgende mijlpaal! Lees hier meer over onze kijk op modulair bouwen.

‍